裝修攻略

鄭州新房裝修驗收注意事項,專業驗房才沒后顧

    好不容易買了新房,絕對不能在驗房這一步出岔子,而驗收房子絕不是件簡單的事情,房子可能作為人生中最大的一件商品,接房的時候一定要更細致地檢查其質量的好壞,對日后的裝修也是更有幫助,那么今天小編就給大家介紹一下如何驗收房子,新房驗收有哪些注意事項。
 
    1.檢查戶內門窗、陽臺等部位有無開裂現象(陽臺裂縫危險最大),油漆是否刷全。
 
    2.檢查層高是否符合合同。最好把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。檢查房頂是否傾斜,可在房頂取4-5個點用盒尺進行測量,若數值一致說明沒有傾斜。
 
    3.墻體要平整、無滲水、無裂縫 檢查墻體的時候,要認真檢查一遍墻體是否出現不平整、滲水、有裂縫等現象。
 
    4.檢查衛生間地面坡度是否能讓積水順利往地漏方向流,而不至于流入其他房間。將水倒在衛生間地面上(高度約2厘米),通知樓下的業主24小時后查看其房間內廁衛的天花板是否有滲水。全部用完水后打開水表,記錄下水表的數字。同時也要記錄電表數字。
 
    新房驗收注意事項,專業驗房才沒后顧之憂
 
    5.檢查電氣開關箱內的各開關是否有明顯標示,是否安裝牢固,檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。檢查插座,如自備有插排(帶有指示燈的五孔插座),可根據指示燈明滅測定是6.檢查管道通風。廚房煙道可用冒煙的紙卷放在煙道口下方十厘米左右,看煙是否上升到煙道口能立即吸走。衛生間應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手電查看是否具備安裝性,同時用與測廚房煙道同樣的辦法測抽力。用手電查看煙道、通風口中是否存有建筑垃圾。
 
    7.核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏,品牌、數量是否相符。驗房過程發現問題及時記錄,并與物業人員確定解決方案和解決日期。如果驗房后認為質量問題較多且需較大整改,則業主可要求開發商簽收“關于房屋存在質量問題要求限期整改的確認函”后中止辦理手續。
 
 
    新房有問題,發現要趁早,裝修驗房的重要性就不用說了,以上即小編為大家整理的最新的裝修驗房注意事項。新房有問題,會給你日后的裝修和居住帶來很多不必要的麻煩。

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